关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（）。
A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D. 顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权
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下列关于信用证结算方式的说法中，正确的有（）。
A. 信用证为不可转让单据
B. 信用证结算方式只适用于转账结算，不得支取现金
C. 信用证的有效期最长不得超过3个月
D. 开证银行在决定受理时，向申请人收取的保证金应不低于开证金额的20％
甲、乙订立普通合伙企业书面合伙协议约定：甲以10万元出资，乙以劳务出资；乙执行合伙企业事务。下列关于合伙协议约定的利润分配和亏损分担，正确的有（）。
A. 合伙企业利润由甲、乙分别按80％和20％的比例分配
B. 由合伙人甲获得合伙企业的全部利润和承担全部亏损
C. 合伙企业亏损由甲、乙分别按20％和80％的比例分担
D. 甲和乙平均分配利润，由合伙人乙承担全部亏损
下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。
A. 房屋登记机构是土地管理部门
B. 不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C. 不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，合同不生效
D. 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
关于物权公示原则，下列表述正确的有（）。
A. 地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人
B. 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
C. 甲购买乙的房屋，房屋所有权是依法变更登记后才发生转移的效力
D. 甲以自己的汽车作为质物向乙借款20万元，则甲交付给乙汽车时，乙才取得质权
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