题目内容

下列关于代理型CM模式的优缺点的说法中，正确的有（）。

A. 减少施工阶段的设计变更和返工
B. 项目业主投资风险较大
C. 项目业主在工程完成前对工程造价心中无数
D. 项目业主可以自主选定建筑师／工程师
E. 可供选择的具有较强实力、水平，能够承担风险的CM公司较少

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以()方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人的使用期限不得超过原出让合同约定的使用期限减去原土地使用者已经使用期限后的剩余期限。

A. 出让
B. 划拨
C. 拍卖
D. 赠与

特许经营项目融资招标，详细评审重点是评估投标人的（）。

A. 融资方案
B. 投标报价
C. 财务能力
D. 项目协议响应方案
E. 技术和管理方案

编写工程量清单应注意的事项，包括（）。

A. 注重工程现场调查研究
B. 工程量清单内容格式规范统一
C. 工程量清单信息要完整和正确
D. 注重施工组织设计
E. 投标报价的要求应条理明晰

有一旧厂房（该工厂土地为划拨地）委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有4年。如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。

A. 委托人
B. 中介机构
C. 买受人
D. 政府