有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人,但成交后办理过户手续时,发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此,该地块使用年限仅有4年。如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息,直接为其撮合成交,则标的物的瑕疵由()负责。
A. 委托人
B. 中介机构
C. 买受人
D. 政府
在房地产经纪服务合同上签章的()是特定房地产经纪服务项目的第二责任主体。
A. 房地产经纪人员
B. 房地产经纪机构
C. 房地产经纪行业组织
D. 从事房地产信贷业务的银行
李某委托甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,李某通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A. 二手房居间业务
B. 二手房买方代理业务
C. 二手房卖方代理业务
D. 房地产行纪业务
机电产品国际招标项目评标方法分为最低评标价法和综合评价法,在综合评价法的评价内容中,商务评价应当包括()等商务合同条款。
A. 资质
B. 功能要求
C. 业绩
D. 交货期
E. 服务流程