甲房地产经纪公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在谈小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来
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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定（）
A. 营销策略
B. 价格水平
C. 目标客户
D. 开间及面积
在办理房屋抵押贷款时，购房人需要提供的证明文件不包括（）
A. 职业
B. 房屋年代证明
C. 学历证明
D. 房屋销售合同
下列选项中，（）是可以立即见效的一种开拓房源的渠道。
A. 路牌广告
B. 派发DM宣传单
C. 电话访问
D. 互联网
一个有效的房源信息应当包括的基本要素有（）
A. 业主资料
B. 物业状况
C. 市场行情
D. 收购条件
E. 放盘要求
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