题目内容

如果刘先生以所拥有的旧房地产作抵押，向人民银行申请贷款，则应当签订抵押合同。抵押合同自（）之日起生效。

A. 合同当事人签字
B. 合同公证
C. 抵押物登记
D. 抵押权人放贷

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回答1~5题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（）。

A. 有偿合同
B. 双务合同
C. 实践合同
D. 要式合同

如果经测量，该住房套内建筑面积为87m2，套内阳台面积为6m2，分摊的共有建筑面积为22m2，则房屋产权证书上的面积应为（）m2。

A. 87
B. 103
C. 109
D. 115

在下列哪些情况下，应选用带中性极的开关电器？（）

A. 需要独立控制电气装置的电路的每一部分都应装设功能性开关电器
B. TN系统、TT系统与IT系统之问的电源转换开关电器
C. TN系统的隔离电器(负荷侧无中性导体的除外)
D. 引出中性线的IT系统时选用的开关电器

回答1~5题某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。城市干道或自然分界线可围合的居住人口规模一般为（）。

A. 25000～40000人
B. 30000～50000人
C. 8000～13000户
D. 10000～16000户