估价假设和限制条件是估价报告中对估价假设和估价报告使用限制的说明，要防止出现的情形中不包括（）
A. 随意编造假设和限制条件
B. 未对应说明的假设和限制条件予以说明
C. 无针对性地列举一些与本估价项目无关的假设和限制条件
D. 未假定估价师的执业水平
长期趋势法的作用包括（）
A. 用于判断未来房地产价格
B. 用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
C. 用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益
D. 用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
E. 用于确定路线价
如果长期趋势线越陡，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越弱；反之，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越强（）
房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明
A. 房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人
B. 与房屋征收部门、房地产估价机构无利害关系的第三人
C. 公证机关和无利害关系的第三人
D. 人民法院
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