Section ADirections: This section is to test your ability to give proper answers to questions. There are 5 recorded dialogues in it. After each dialogue, there is a pause. The questions will be spoken two times. When you hear a question, you should decide on the correct answer from the 4 choices marked A), B), C) and D) given in your test paper. Then you should mark the corresponding letter on the Answer Sheet with a single line through the center.
A. Thank you.
B. This pair of shoes is wonderful.
C. Go ahead, at the comer.
D. For two days.
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某女士购买了一套期房,在办理入住手续时,对房屋内部提出了不少细部质量问题,认为该房没有达到入住条件。但因要举家出国,就在入住交接单上提出了自己的意见,并收了房门钥匙。半年后。该女士回国发现,有关的细部质量问题未解决,而物业服务公司却发出了多份催交物业费的通知。该女士觉得很冤,当初收房时就对房子不满意,这半年自己也没住,怎么还要缴纳这么多物业管理费 请问: 假如你是该物业公司的客户服务经理,会如何处理
某小区业主张某,购买了一只占地面积约8.9m2,可蓄水约4.2t的巨型浴缸,准备安装在其居住的第20层的物业内,遭到了周围业主的强烈反对。物业服务公司向有关专家进行了咨询,以房屋楼板无法承受浴缸使用时的重量为由。制止张某吊装巨型浴缸。张某将物业服务公司告到法庭,要求排除妨碍,将巨型浴缸安装在自己物业。 请问: 你认为物业服务公司是否有权制止张某吊装巨型浴缸进入其所购买的物业
案例分析题付先生2004年购买了一套120m2的住房,同年8月,开发商通知付先生入住。在办理了相关入住手续后,付先生高高兴兴地领到了新房钥匙。在该小区物业服务公司员工的陪同下,付先生对新房进行验收。在验收过程中,付先生发现了好几处质量问题,物业服务公司员工将其一一记录在验房单上。于是,付先生退回了钥匙,要求待提出的质量问题解决后再来收房。两个月后,物业服务公司以挂号信的方式通知付先生,质量问题已经彻底修好,可以收房了。一周后,付先生再次前往收房。经过验房确认,房屋质量问题已基本得到解决。于是付先生收下了新房钥匙,但是物业服务公司要求付先生交齐第一次验房到现在的物业管理费。付先生认为,应该从自己验收房子合格之日起才能收物业管理费,或者从要求自己再次验房的挂号信寄出的次日收取。因此,付先生与物业服务公司各持己见,争论不休。请问: 物业服务公司是否应收取付先生这段时间的物业管理费?为什么?