案例分析题付先生2004年购买了一套120m2的住房,同年8月,开发商通知付先生入住。在办理了相关入住手续后,付先生高高兴兴地领到了新房钥匙。在该小区物业服务公司员工的陪同下,付先生对新房进行验收。在验收过程中,付先生发现了好几处质量问题,物业服务公司员工将其一一记录在验房单上。于是,付先生退回了钥匙,要求待提出的质量问题解决后再来收房。两个月后,物业服务公司以挂号信的方式通知付先生,质量问题已经彻底修好,可以收房了。一周后,付先生再次前往收房。经过验房确认,房屋质量问题已基本得到解决。于是付先生收下了新房钥匙,但是物业服务公司要求付先生交齐第一次验房到现在的物业管理费。付先生认为,应该从自己验收房子合格之日起才能收物业管理费,或者从要求自己再次验房的挂号信寄出的次日收取。因此,付先生与物业服务公司各持己见,争论不休。请问: 物业服务公司是否应收取付先生这段时间的物业管理费?为什么?
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某女士购买了一套期房,在办理入住手续时,对房屋内部提出了不少细部质量问题,认为该房没有达到入住条件。但因要举家出国,就在入住交接单上提出了自己的意见,并收了房门钥匙。半年后。该女士回国发现,有关的细部质量问题未解决,而物业服务公司却发出了多份催交物业费的通知。该女士觉得很冤,当初收房时就对房子不满意,这半年自己也没住,怎么还要缴纳这么多物业管理费 请问: 你认为该女士是否应该交纳出国期间的物业管理费,为什么
入住服务的管理包含( )。
A. 入住流程与手续
B. 费用缴纳
C. 验房及发放钥匙
D. 确定办理装修的时间
E. 资料归档
如果你是客服经理。负责组织公司新接管的项目入住工作。 在组织入住的过程中应注意哪些问题
物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容,下述行为中物业管理单位可以不予登记的有( )。
A. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
B. 损坏房屋原有节能设施,降低节能效果
C. 经城市规划行政主管部门批准搭建的建筑物或构筑物
D. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
E. 开发企业临时同意的其他装修内容