题目内容

房地产的（）特性，使得房地产具有独占性。

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某出租旧办公楼的租约尚有3年到期，在此后3年的租期中，每年可获得净收益180万元到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为2000万元，拆除费用为150万元，该类房地产的报酬率为6%。则该旧办公楼的价值为（）万元。

在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）的。

签订了书面估价委托合同之后，应当明确至少（）名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务。

剩余技术有（）。