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在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）的。

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签订了书面估价委托合同之后，应当明确至少（）名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务。

剩余技术有（）。

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300万/㎡、2450元/㎡、2650元/㎡、2830元/㎡和3000元/㎡，其增减量的权重分别为0．1、0．3、0．2和0．4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于（）元/㎡。

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护（）。