题目内容

就收益性房地产而言,为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值,往往要求估价师对其净收益同时给出( )。

A. 较乐观的估计值
B. 较保守的估计值
C. 过高的估计值
D. 最可能的估计值

查看答案

搜索结果不匹配？点我反馈

更多问题

下列（）不适合采用收益法估价。

A. 公园
B. 公寓
C. 写字楼
D. 商场

假定房地产在充分利用、无空置（100%出租）情况下的收入是指（）。

A. 潜在毛收入
B. 有效毛收入
C. 净运营收益
D. 有形收益

报酬资本化法是假设净收益相对于估价时点发生在（）。

A. 期初
B. 期中
C. 期末
D. 整个开发期

某空置写字楼，因为没有收益，所以不能采用收益法进行估价。（）

A. 对
B. 错