题目内容

下列对于电梯的叙述,不正确的是()。

A. 电梯的设置首先应考虑积极安全,方便用户
B. 一般一部电梯的服务人数在400人以上,服务面积为450~650m2
C. 电梯及电梯厅应适当集中,位置要适中,以便各层和层间的服务半径均等
D. 6层以上(含6层)的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅,必须设置电梯
E. 消防电梯的常用速度大于2.5m/s

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如果刘先生以所拥有的旧房地产作抵押,向人民银行申请贷款,则应当签订抵押合同。抵押合同自()之日起生效。

A. 合同当事人签字
B. 合同公证
C. 抵押物登记
D. 抵押权人放贷

回答1~5题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。谭某与徐某签订的房屋买卖合同为()。

A. 有偿合同
B. 双务合同
C. 实践合同
D. 要式合同

如果经测量,该住房套内建筑面积为87m2,套内阳台面积为6m2,分摊的共有建筑面积为22m2,则房屋产权证书上的面积应为()m2。

A. 87
B. 103
C. 109
D. 115

在下列哪些情况下,应选用带中性极的开关电器?()

A. 需要独立控制电气装置的电路的每一部分都应装设功能性开关电器
B. TN系统、TT系统与IT系统之问的电源转换开关电器
C. TN系统的隔离电器(负荷侧无中性导体的除外)
D. 引出中性线的IT系统时选用的开关电器

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