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宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

A. 对
B. 错

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夫妻关系存续期间两人取得的财产属于按份共有。

A. 对
B. 错

订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。

A. 对
B. 错

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

A. 对
B. 错

遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。

A. 对
B. 错