订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。
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用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
A. 对
B. 错
遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A. 对
B. 错
不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
A. 对
B. 错
建设用地使用权可以在土地的地表或者地下分别设立，地上不得设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
A. 对
B. 错
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