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基准地价是已知的，政府要公布的，定期修正，几年修正一次的。()

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市场法只要有适合的类似房地产交易实例即可应用。在同一地区或同一供求范围内的类似地区中，与被评估房地产相类似的房地产交易越多，市场法应用越有效。()

一般来说，对于同一般宗土地而言，商业用地、住宅用地、工业用地的地价是递增的。()

土地位置的固定性决定了土地价格具有明显的地域性特征。()

假设设备所发生的实体性损耗是可补偿性的，那么用于补偿(修复)实体性损耗所发生的费用就是设备的实体性贬值。()