按照我国《合同法》的规定，格式条款无效主要有以下哪几种（ ）情况
A. 存在《合同法》第52条规定的情形之一：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
B. 存在《合同法》第53条的规定的免责条款有下列情形之一：（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
C. 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的。
D. 合同中规定了格式条款的。
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一项有效的要约，须具备以下要件（ ）：
A. 具有缔约能力的特定人作出的意思表示
B. 向相对人所发出，且内容具体确定
C. 必须包含缔结合同的主观目的
D. 要约中需包含要约人表明要约到达受要约人时要约人将受要约约束的意思。换句话说，在要约中，要约人表示，如果要约得到受要约人的承诺，合同即告成立。
某宾馆依行业习惯规定，凡是投宿客人均可以在房间内拨打免费市内电话。张某在投宿期间连续使用电话拨打特种服务电话，使该宾馆电话费用大幅增加。宾馆若向张某索赔，依据的原则是（ ）。
A. 情势变更原则
B. 过错责任原则
C. 诚信原则
D. 绿色原则
甲、乙为兄弟，甲借乙人民币1万元，约定年息800元。问，甲、乙之借款合同是（ ）？
A. 有偿合同
B. 无偿合同
C. 单务合同
D. 双务合同
建筑物区分所有权，是指多个所有人共同拥有一栋建筑物时，各个所有人对其独自使用的专有部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的共有部分所享有的共有权，以及基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权的总称。是下列哪些（ ）权利的集合。
A. 建筑物区分所有权人的专有权，即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权
B. 建筑物区分所有权人的共有权，即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利
C. 成员权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权
D. 建筑物区分所有人的话语权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生话语权
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