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Pretend play should be closely watched as children cannot protect themselves well.

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What was Mr. Finch looking forward He was looking forward to ______.

After the suicide bomb, no one _________________ (宣称对此负责).

小赵拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺,并答应该业务完成后给小张“好处费”。小张为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某,游说王某委托小张个人为其承租商铺,小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有小张的签名,出租方有小赵的签名,小张向小赵出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。 下列关于小张的上述经纪业务活动的表述中,正确的有( )。

A. 小张私自收取“好处费”违规,其他行为不违背经纪人执业的基本规范
B. 小张如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构,就不存在其他违规行为
C. 即使小张未收取“好处费”,仍然存在违规行为
D. 该经纪业务如对王某造成损失,则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

叶某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的×公园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便。童某是叶某的朋友,委托叶某购买一套环境好、价格适中、建筑面积150m2左右的住房。于是叶某向童某推荐了×花园。童某经考虑后,委托叶某所在经纪事务所代其选购一套×花园公寓。但童某在迁入×花园仅2个月,突遇一场百年不遇的暴雨后不久,便发现客厅墙体出现数处小裂缝,于是自己请人修缮。但3个月后,裂缝扩大,并渗水,致使一幅价值不菲的名画污损。童某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高16%左右。 叶某向童某推荐购买×花园住房,( )。

A. 考虑了童某对环境的要求
B. 是一种恰当行为
C. 可能是一种不恰当行为
D. 应说明各种利益关系

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