题目内容
小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺，并答应该业务完成后给小张“好处费”。小张为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某，游说王某委托小张个人为其承租商铺，小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有小张的签名，出租方有小赵的签名，小张向小赵出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。 下列关于小张的上述经纪业务活动的表述中，正确的有( )。
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叶某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的×公园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常方便。童某是叶某的朋友，委托叶某购买一套环境好、价格适中、建筑面积150m2左右的住房。于是叶某向童某推荐了×花园。童某经考虑后，委托叶某所在经纪事务所代其选购一套×花园公寓。但童某在迁入×花园仅2个月，突遇一场百年不遇的暴雨后不久，便发现客厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但3个月后，裂缝扩大，并渗水，致使一幅价值不菲的名画污损。童某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高16%左右。 叶某向童某推荐购买×花园住房，( )。
甲企业招标购买一批大型机电设备，乙公司、丙公司、丁公司参加了投标，甲企业与乙公司一向有业务关系，甲企业认为中标人应该是乙公司，由于企业急需这批设备，为节省时间，遂派出一名副总与乙公司对购销合同的主要条款进行积极谈判。评标委员会提出评估报告，推荐乙公司和丙公司作为中标候选人，甲企业确定乙公司中标，于8月6日向乙公司寄出中标通知书，乙公司于8月 8日收到。由于甲企业后来发现乙公司的条件也不是很理想，尤其是保修期只有1年，甲企业与乙公司又进行了谈判。最后甲企业与乙公司于9月8日订立书面购销合同，合同中将乙公司投标文件中的650万元报价提高至700万元，但是保修期由1年延长至3年。根据《招标投标法》，以下陈述错误的是( )
小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人，小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2/月)的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司，经谈判，小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元/(m2/月)，租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为65元/(m2/月)。丁公司承租半年之后，贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息，要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。 对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同，下列说法中正确的有( )。
伍清是A市F区人，于1999年与A市H区人王红登记结婚，二人婚后居住在A市Z区。2002年3月，王红因盗窃罪被判处有期徒刑5年，在A市W区服刑。2004年6月，伍清以感情不和为由起诉离婚。二人没有子女。一审法院受理后，经审理判决双方离婚，并对夫妻共同财产进行了分配。王红收到离婚判决书后，在法定期限内向A市中级人民法院提出了上诉，对财产分配判决不服；并提出伍清占有一套属于她的名贵瓷器，该瓷器是王红祖父指名赠与她的，要求伍清归还。A市中院经审查受理了王红的上诉请求。本案中，对于王红提出的要求伍清归还瓷器的诉讼请求，第二审人民法院的正确做法是：
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