题目内容

因港口作业发生的纠纷提起的诉讼，其管辖法院是（）

A. 被告住所地人民法院
B. 原告住所地人民法院
C. 港口所在地人民法院
D. 标的物所在地人民法院

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故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款（）的赔偿金

A. 1/3
B. 1/2
C. 1倍
D. 2倍

案例分析题江某于2008年12月购买一套普通住房，2011年3月将该住房以120万元的价格转让给张某，此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业（甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿凡是为房屋产权调换。关于江某将该住房转让给张某的说法，正确的为（）

A. 该转让不受征收影响
B. 双方应申请办理转移登记
C. 双方应申请办理变更登记
D. 江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书

案例分析题江某于2008年12月购买一套普通住房，2011年3月将该住房以120万元的价格转让给张某，此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业（甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿凡是为房屋产权调换。房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权（）

A. 初始登记
B. 转移登记
C. 变更登记
D. 更正登记

房地产经济活动中，可以查询房屋原始登记凭证的主体有（）

A. 人民法院
B. 仲裁机构
C. 房屋权利人
D. 房地产经纪人
E. 房地产经济机构