某地地处平原，气候宜人，有河湖相伴，雨水丰厚，适合种植。经过当地政府和农民的不断创新和投资开发，种植出了具有本地特色的大米，备受消费者的欢迎。由于当地独特的土壤和气候条件，此种大米只能在本地生产。随着该大米的供不应求，种植业的繁荣带动了本地及周围地价的上涨。 本案例中所形成的极差地租的形式是（）
A. 绝对地租
B. 级差地租Ⅰ
C. 级差地租Ⅱ
D. 绝对地租Ⅱ
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公积金个人住房贷款的基本程序包括（）
A. 签订借款合同
B. 受托银行初审合格
C. 本单位人事部审批结款
D. 借款人向本单位人事部提出申请
E. 办理结款手续
下列（）属于经营型房地产开发中的现金流入。
A. 租金收入
B. 自营收入
C. 固定资产投资
D. 房地产增值
E. 经营成本
[听力原文] 女：上个月买的那本书太难了，你觉得呢？ 男：我还没读，最近忙着考试呢。 问：男的主要是什么意思？（）
A. 不想读
B. 没时间读
C. 考试不难
D. 书太难了
现代房地产市场营销的战略规划包括（）
A. 确定企业使命和发展方向
B. 设计与分析产品组合
C. 市场细分
D. 选择企业增长策略
E. 市场定位
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