（）是一个不断深化、持续反馈、反复调整、趋于优化的过程
A. 市场细分
B. 目标市场选择
C. 房地产开发
D. 房地产投资
某地地处平原，气候宜人，有河湖相伴，雨水丰厚，适合种植。经过当地政府和农民的不断创新和投资开发，种植出了具有本地特色的大米，备受消费者的欢迎。由于当地独特的土壤和气候条件，此种大米只能在本地生产。随着该大米的供不应求，种植业的繁荣带动了本地及周围地价的上涨。 本案例中（）绝对地租，绝对地租是指（）
A. 存在 由土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租
B. 不存在 由土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租
C. 存在 只要租种特定土地都必须缴纳的地租
D. 不存在 只要租种特定土地都必须缴纳的地租
现代房地产开发项目开发建设过程中常见的合同类型不包括（）
A. 成本加预期收益合同
B. 总价合同
C. 成本加酬金合同
D. 单价合同
房地产客户需求特征分析的方面不包括（）
A. 消费偏好
B. 消费能力
C. 消费目的
D. 消费方式
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