下列房产中，应当免征房产税的有（）
A. 企业承典的房产
B. 房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
C. 城市居民所有的自住用房
D. 养老院自用的房产
E. 企业办的幼儿园用房
下列房产中，暂免征收房产税的有（）
A. 房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
B. 文化体育单位出租的办公楼
C. 企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房
D. 个人对外出租的自有住房
E. 个人在工矿区经营的旅店用房
下列关于房产税纳税义务发生时间的说法，正确的有（）
A. 购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
B. 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税
C. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税
D. 将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起计征房产税
E. 购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
下列各项中，可以作为计征契税的依据的有（）
A. 房地产的成交价格
B. 房地产的租金
C. 由征收机关参照市场价格核定的价格
D. 房地产交换时的价格差额
E. 房地产的重置价格
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