下列关于房产税纳税义务发生时间的说法，正确的有（）
A. 购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
B. 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税
C. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税
D. 将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起计征房产税
E. 购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
下列各项中，可以作为计征契税的依据的有（）
A. 房地产的成交价格
B. 房地产的租金
C. 由征收机关参照市场价格核定的价格
D. 房地产交换时的价格差额
E. 房地产的重置价格
张某承包了一家餐厅，餐厅每年支付张某承包收入10万元，张某不参与分享餐厅经营成果；李某承包了一家国有招待所，承包合同规定每月支付李某工资4000元，同时李某每年要上交承包费50万元，其余招待所经营成果归李某所有。则下列关于个人所得税的说法正确的有（）
A. 张某取得的所得按照工资、薪金所得项目征税
B. 张某取得的所得按照对企事业单位承包经营、承租经营所得项目征税
C. 李某取得的工资按照工资、薪金所得项目征税
D. 李某取得的工资按照对企事业单位承包经营、承租经营所得项目征税
E. 李某取得的承包经营成果按照对企事业单位承包经营、承租经营所得项目征税
下列有关契税的说法，正确的有（）
A. 承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
B. 非公司制企业整体改建成股份有限公司，改建后的公司承受原企业土地、房屋权属的，免征契税
C. 采取分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同规定的总价款计征契税
D. 非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，应免征契税
E. 债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
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