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案例分析题因业务发展需要,我国的A公司总部已融资租赁的方式购置一批市场设备。目前,有甲、乙两家金融租赁公司向A提供了融资租赁方案,具体操作分别为:甲租赁公司向A公司指定的设备供应商购买设备,租赁给A公司使用,租赁期限3年。在租赁期间内,A公司按季向甲租赁公司支付租金。租赁期满后,A公司向甲租赁公司支付约定的名义货价,甲租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。 A公司向乙租赁公司提供原已购设备的原始购置发票,将设备所有权转让给乙租赁公司,保留设备使用权;乙租赁公司在取得备所有权后,一次性向A公司支付转让款。在3年的租赁期内,A公司按月向乙租赁公司支付租金。租赁期满后,A公司向乙租赁公司支付约定的名义货价,乙租赁公司将该批设备的所有权转让给A公司。 在与乙租赁公司开展的融资租赁业务中,A公司承担的角色有()。

A. 出卖人
B. 出租人
C. 承租人
D. 买受人

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《物业管理条例》规定,违反本条例的规定,未取得资质证书从事物业管理的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得,并处()万元的罚款。

A. 3~15
B. 5~20
C. 10~25
D. 15~25

案例分析题甲企业拟引进乙企业的某项技术发明专利。经专家调查评估,类似技术实际交易价格为500万元,该技术发明的技术经济性能修正系数为1.15,时间修正系数为1.1,技术寿命修正系数为1.2.甲企业对该项技术发明价值评估后,与乙企业签订了技术发明专利购买合同。合同约定,甲企业支付款项后,此项技术发明归甲企业所有,甲企业使用该技术发明后,发现该技术发明对企业技术能力的提高远远大于预期,于是同乙企业签订合作协议,将同类技术研发委托给乙企业。 甲企业与乙企业签订的该项技术发明购买合同属于()。

A. 技术开发合同
B. 技术转让合同
C. 技术服务合同
D. 技术咨询合同

道路运输企业的停驶车辆属于()。

A. 维修车辆
B. 报废车辆
C. 工作车辆
D. 技术完好车辆

关于对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述,错误的是()。

A. 工会经费、职工教育经费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定.
B. 住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定,超过规定计提比例的应计人定价成本
C. 医疗保险费用应在社会保险费中列支,不得在其他项目中重复列支
D. 其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用,也不得在相关费用项目中重复列支

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