案例分析题甲企业拟引进乙企业的某项技术发明专利。经专家调查评估，类似技术实际交易价格为500万元，该技术发明的技术经济性能修正系数为1.15，时间修正系数为1.1，技术寿命修正系数为1.2.甲企业对该项技术发明价值评估后，与乙企业签订了技术发明专利购买合同。合同约定，甲企业支付款项后，此项技术发明归甲企业所有，甲企业使用该技术发明后，发现该技术发明对企业技术能力的提高远远大于预期，于是同乙企业签订合作协议，将同类技术研发委托给乙企业。 甲企业与乙企业签订的该项技术发明购买合同属于（）。
A. 技术开发合同
B. 技术转让合同
C. 技术服务合同
D. 技术咨询合同
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道路运输企业的停驶车辆属于（）。
A. 维修车辆
B. 报废车辆
C. 工作车辆
D. 技术完好车辆
关于对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，错误的是（）。
A. 工会经费、职工教育经费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定.
B. 住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定，超过规定计提比例的应计人定价成本
C. 医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支
D. 其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也不得在相关费用项目中重复列支
关于临时管理规约的说法，正确的是（）。
A. 物业服务企业应制定临时管理规约
B. 建设单位应在业主入住前制定临时管理规约
C. 物业买卖合同不应包括临时管理规约
D. 物业买受人应当书面承诺遵守临时管理规约
由于承租权（），目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构作房屋租赁备案登记。
A. 周期暂短、变化很快
B. 周期长、变化很快
C. 周期暂短、变化缓慢
D. 周期长、变化缓慢
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