被评估设备购建于1997年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18万元,运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料: (1)2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨了30%,该设备的运杂费用达到3万元。 (2)由于开工不足,该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%,尚可使用5年。 (3)与同类技术先进设备相比,该设备预计每月工人成本超支额为1000元。 (4)该企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为33%。 某饮料生产企业拟购买某食品研究所的一项最新饮料添加剂专利技术,该专利的经济寿命为5年,经过预测分析表明,使用该添加剂专利技术后,该饮料生产企业的产品年销售量将提高10%,产品的销售价格将提高5%,生产及销售成本节约2%。该企业目前的产品年销售量为100万吨,每吨的销售价格为2300元,每吨的生产及销售成本为2000元。所得税税率为33%,折现率为10%。 试估算该专利技术的价值。(以万元为单位,小数点后保留两位数)
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被评估设备购建于1997年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18万元,运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料: (1)2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨了30%,该设备的运杂费用达到3万元。 (2)由于开工不足,该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%,尚可使用5年。 (3)与同类技术先进设备相比,该设备预计每月工人成本超支额为1000元。 (4)该企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为33%。 某土地使用权剩余使用年限为35年,预计未来前6年预期客观收益分别为45万元、50万元、53万元、56万元、60万元、64万元,若从第7年开始到第35年为止,该土地的预期年纯收益为70万元,若还原利率为12%。 求该待估宗地的价格。
下列关于建设用地使用权出租的说法不正确的是______。
A. 建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记
B. 建设用地使用权出租必须签订租赁合同
C. 应该按照出让合同规定的期限和条件进行出租
D. 出租建设用地使用权的土地应领有国有土地使用证,并经过土地管理部门批准
下列哪种情况不可以申请农村宅基地使用权______。
A. 集体内成员居住拥挤,宅基地面积少于规定限额标准的
B. 集体组织内成员因结婚等原因,确需建新房分户的
C. 村民将原有住房出卖再次申请的
D. 原住宅影响村镇规划需要搬迁的
被评估设备购建于1997年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18万元,运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料: (1)2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨了30%,该设备的运杂费用达到3万元。 (2)由于开工不足,该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%,尚可使用5年。 (3)与同类技术先进设备相比,该设备预计每月工人成本超支额为1000元。 (4)该企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为33%。 计算被评估设备的评估值。