题目内容

下列哪种情况不可以申请农村宅基地使用权______。

A. 集体内成员居住拥挤，宅基地面积少于规定限额标准的
B. 集体组织内成员因结婚等原因，确需建新房分户的
C. 村民将原有住房出卖再次申请的
D. 原住宅影响村镇规划需要搬迁的

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被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料： (1)2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。 (2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。 (3)与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人成本超支额为1000元。 (4)该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%。计算被评估设备的评估值。

简述资产评估的经济原则。

张某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果张某选择浮动利率个人住房贷款，那么这种贷款形式的优点有______。

A. 可以锁定利息支出
B. 贴近市场利率水平
C. 当利率下降时，可节省成本
D. 当利率上升时，可节省成本

简述专利权评估程序。