题目内容

甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：
如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是()。

A. 耕地占用税
B. 征地管理费
C. 耕地开垦费
D. 新增建设用地有偿使用费

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若该百货超市由乙公司自行经营，经营状况正常，年经营收入为6000万元，年销售成本及经营成本共4000万元，管理费、财务费用为年经营收入的6%，商品销售税金及附加为年经营收入的8.5%，经营利润为年经营收入的10%。若2008年4月30日同类建筑物重置价值为4500万元，房屋资本化率为8%，土地资本化率为6%。采用直接资本化法测算该宗物业的价值为()万元。

A. 6625
B. 7333
C. 7571
D. 8833

《春之色》的作者是 ()

A. 王蒙
B. 巴金
C. 茅盾
D. 鲁迅

巴金的《怀念萧珊》一文选自散文集 ()

A. 《随想录》
B. 《无题》
C. 《废园外》
D. 《旅途杂记》

“知之者不如好之者，好之者不如乐之者”一句出自 ()

A. 《孟子》
B. 《论语》
C. 《战国策》
D. 《左传》