题目内容

不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（）。

A. 共用部位、共用设施设备专备专项维修基金
B. 物业管理处办公费
C. 共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 物业管理企业固定资产折旧

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A. 安全可靠
B. 保本微利
C. 费用与服务水平相适应
D. 费用与业主承受能力相适应

A. 前者比后者小
B. 前者比后者大
C. 二者之差等于通货膨胀率
D. 二者相等

A. 开发企业从土地二级市场取得土地使用权，必须支付土地转让费
B. 土地使用权出让金的本质是国家凭借土地所有权取得的土地经济效益
C. 拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有人按有关规定给予补偿所需的费用
D. 市政建设配套费用是开发商参与城市基础设施建设而应该分摊的费用

A. 预付年值
B. 普通年值
C. 期初年值
D. 永续年值