题目内容

下列关于写字楼管理的说法错误的是______。

A. 收益部分使用率最大化属于写字楼物业管理的常规目标
B. 管理好写字楼可以为企业获得可观的经济效益
C. 物业资产保值率和升值率最大化属于写字楼物业管理的微观目标
D. 通过物业管理充分发挥写字楼的形象性作用可以被称为写字楼物业管理的宏观目标

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在订立保险单时，根据投保人的估计，在保单有效期内各雇员工资总额，乘以不同雇员的适用费率来计算，并在保单到期______内，凭投保人提供的各雇员实际工资总额的证明，对保险费用进行调整，预付保险费多退少补。

A. 15天
B. 1个月
C. 3个月
D. 6个月

物业评估的方法中，______适用的对象是具有交易性的物业。

A. 成本法
B. 市场法
C. 折旧法
D. 收益法

在技术经济分析中，资金时间价值的标志是______。

A. 差额变化值
B. 利率
C. 利息
D. 计息周期数

房地产投资的风险主要体现在______。

A. 专业管理的依赖性
B. 投入资金的安全性
C. 资产管理的复杂性
D. 期望收益的可靠性
E. 投资项目的流动性