物业评估的方法中，______适用的对象是具有交易性的物业。
A. 成本法
B. 市场法
C. 折旧法
D. 收益法
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在技术经济分析中，资金时间价值的标志是______。
A. 差额变化值
B. 利率
C. 利息
D. 计息周期数
房地产投资的风险主要体现在______。
A. 专业管理的依赖性
B. 投入资金的安全性
C. 资产管理的复杂性
D. 期望收益的可靠性
E. 投资项目的流动性
某商业店铺的购买价格为400万元，其中200万元由金融机构提供抵押贷款，余款由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为8.4万元，则该投资的税前现金回报率为______。
A. 2.25%
B. 3.55%
C. 4.2%
D. 5.52%
物业经营管理中的战略性工作内容不包括______。
A. 确定标准
B. 决策分析
C. 确定战略
D. 确定基础
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