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某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理,根据我国有关法律法规,该公司需要考虑以下问题: 根据题意,回答下列问题: 该房地产开发公司拟选聘具有一级资质的物业服务企业实施管理,根据《物业服务企业资质管理办法》(原建设部令第125号)规定,一级资质企业注册资本为人民币______万元以上。

A. 1000
B. 800
C. 500
D. 300

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某家庭购买了一套价格为39万元的住宅,首期付款为房价的30%,余款向银行贷款,贷款期限为10年,贷款年利率为5%,按月等额还款。 根据题意,回答下列问题: 该家庭每月应还款额为______元。

A. 2500
B. 2785
C. 2895
D. 3350

雨阳房地产开发公司,投资一住宅小区,项目总成本为3000万元,预期利润为10%,由此确定其总售价为3300万元。结合此小区总建筑面积10000平方米,则平均单位面积售价为3300元,并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。 根据题意,回答下列问题: 若该地产公司楼盘,物有所值,买气旺盛,其直接调整价格的方式有______。

A. 基价调整
B. 差价调整
C. 差价系数调整
D. 付款方式调整

雨阳房地产开发公司,投资一住宅小区,项目总成本为3000万元,预期利润为10%,由此确定其总售价为3300万元。结合此小区总建筑面积10000平方米,则平均单位面积售价为3300元,并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。 根据题意,回答下列问题: 下列各项属于房地产的定价策略的有______。

A. 价格折扣与折让策略
B. “特价品”定价策略
C. 低开高走定价策略
D. 整数定价策略

社会文化环境主要包括______。

A. 区域内居民人口规模及构成
B. 区域内居民的价值观
C. 区域内居民的民族构成
D. 区域内居民的宗教信仰
E. 区域内居民的受教育程度和职业构成

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