根据《不动产税务管理办法(试行)》(新保发[2017]454号)规定,下列各项中关于城镇土地使用税的说法正确的是()。
A. 购置新建商品房(期房),自房屋交付使用当月起计算城镇土地使用税
B. 购置新建商品房(期房),自房屋交付使用之次月起计算城镇土地使用税
C. 购置存量房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书当月起计算城镇土地使用税
D. 购置存量房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计算城镇土地使用税
E. 因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的,城镇土地使用税的计算应截止到土地权利发生变化的当月末