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2019年5月甲公司购买一幢办公楼,取得增值税专用发票注明金额2000万元、税额180万元。已知契税税率为4%。计算甲公司购买该办公楼应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。

A. 2000×(1-4%)×4%=76.8万元
B. (2000-180)×4%=72.8万元
C. 2000×4%=80万元
D. (2000+180)×4%=87.2万元

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2019年6月甲公司销售自行开发的房地产项目,取得不含增值税销售收入10 000万元,准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额6 000万元,且增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除系数为5%,计算甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算公式中,正确的是( )。

A. (10000-6000)×40%+6000×5%=1900万元
B. 10000×40%=4000万元
C. (10000-6000)×40%-6000×5%=1300万元
D. 10000×40%-6000×5%=3700万元

根据土地增值税法律制度的规定,纳税人支付的下列款项中,在计算土地增值税计税依据时,不允许从房地产转让收入额中减除的是()。

A. 超过贷款期限的利息部分
B. 开发房地产项目实际发生的土地征用费
C. 在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
D. 为取得土地使用权所支付的地价款

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,应当征收土地增值税的是( )。

A. 公司与公司之间互换房产
B. 房地产开发公司为客户代建房产
C. 兼并企业从被兼并企业取得房产
D. 双方合作建房按比例分配房产后自用

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是()。

A. 出售房屋的企业
B. 购买房屋的企业
C. 购买房屋的个人
D. 出租房屋的个人

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