2019年6月甲公司销售自行开发的房地产项目,取得不含增值税销售收入10 000万元,准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额6 000万元,且增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除系数为5%,计算甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算公式中,正确的是( )。
A. (10000-6000)×40%+6000×5%=1900万元
B. 10000×40%=4000万元
C. (10000-6000)×40%-6000×5%=1300万元
D. 10000×40%-6000×5%=3700万元
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根据土地增值税法律制度的规定,纳税人支付的下列款项中,在计算土地增值税计税依据时,不允许从房地产转让收入额中减除的是()。
A. 超过贷款期限的利息部分
B. 开发房地产项目实际发生的土地征用费
C. 在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
D. 为取得土地使用权所支付的地价款
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,应当征收土地增值税的是( )。
A. 公司与公司之间互换房产
B. 房地产开发公司为客户代建房产
C. 兼并企业从被兼并企业取得房产
D. 双方合作建房按比例分配房产后自用
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是()。
A. 出售房屋的企业
B. 购买房屋的企业
C. 购买房屋的个人
D. 出租房屋的个人
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税征税范围的是( )。
A. 出租房屋
B. 代建房屋
C. 企业之间交换房屋
D. 评估房屋
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