题目内容

住房二级市场的特征主要有（）。

A. 交易标的为存量房
B. 价格由交易双方议定
C. 渠道多为直销
D. 促销手段多为广告、包装、活动等
E. 付款方式一般不采用抵押贷款

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根据马斯洛的需要层次论，不属于最原始、最基本需要的有（）。

A. 生理需要
B. 安全需要
C. 爱与归属需要
D. 尊重需要
E. 自我实现需要

下列民事权利的取得方式中，属于继受取得的有（）。

A. 劳动生产
B. 法定孳息
C. 买卖
D. 继承遗产
E. 互易

张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96 m2，单价为5 800元/m2；住宅Ⅱ为精装修房，建筑面积146 m2，单价为7 800元/m2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房I进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，张某将住宅Ⅱ以9 800元/m2的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。根据以上内容，回答6~10题。张某比较的地面材料中，不适宜用于卧室的为（）。

A. 实木地板
B. 复合地板
C. 塑料地板
D. 瓷砖

客户信息管理是以潜在客户的（）为中心。

A. 需求信息
B. 心理信息
C. 个人信息
D. 行为信息
E. 价值信息