张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96 m2，单价为5 800元/m2；住宅Ⅱ为精装修房，建筑面积146 m2，单价为7 800元/m2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房I进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，张某将住宅Ⅱ以9 800元/m2的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。根据以上内容，回答6~10题。 张某比较的地面材料中，不适宜用于卧室的为（）。
A. 实木地板
B. 复合地板
C. 塑料地板
D. 瓷砖
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客户信息管理是以潜在客户的（）为中心。
A. 需求信息
B. 心理信息
C. 个人信息
D. 行为信息
E. 价值信息
下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（）。
A. 人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高
B. 人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础
C. 区域内产业结构影响房地产产品品质和性能
D. 普通工薪阶层较密集的区域，其产品价格也较高
E. 区域内流动人口的多少和特性，对项目定位有绝对影响
房地产经纪人应当具备的职业素养有（）。
A. 自信
B. 坚强的毅力
C. 不断自我激励
D. 不断学习专业知识
E. 对客户察言观色的能力
下列指标中，属于反映居住状况的统计指标有（）。
A. 实有住宅使用面积
B. 实有住宅套数
C. 人均住宅建筑面积
D. 住宅自有率
E. 住宅空置面积
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