工程建设项目在开工前，一般应取得项目土地的建设用地使用权，而建设用地使用权只能存在于（）之上
A. 国家所有的土地
B. 国家或集体所有的土地
C. 农用地转为建设用地
D. 宅基地
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某施工企业与甲订立了材料买卖合同，却误将货款支付给乙，随后该施工企业向乙索回货款，并支付给甲。2018真题关于该案中施工企业、甲和乙之间债发生根据的说法，正确的有（）
A. 施工企业与甲之间形成合同之债
B. 甲、乙之间不存在债的关系
C. 乙与施工企业之间形成不当得利之债
D. 施工企业与乙之间形成合同之债
E. 乙与施工企业之间形成无因管理之债
甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。2018真题关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）
A. 买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
B. 买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
C. 买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人
D. 买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动
物权种类包括（）
A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 使用权
E. 处分权
关于所有权的说法，正确的有（）
A. 财产所有权的权能包括占有权，使用权，收益权，处分权
B. 收益因使用而产生，因此要享有收益权，必须享有使用权
C. 占有权只能由所有人享有的
D. 处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心
E. 使用权是所有人所享有的一项独立权能
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