甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。2018真题关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）
A. 买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
B. 买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
C. 买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人
D. 买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动
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物权种类包括（）
A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 使用权
E. 处分权
关于所有权的说法，正确的有（）
A. 财产所有权的权能包括占有权，使用权，收益权，处分权
B. 收益因使用而产生，因此要享有收益权，必须享有使用权
C. 占有权只能由所有人享有的
D. 处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心
E. 使用权是所有人所享有的一项独立权能
甲委托乙代理其出售某处房产，乙与丙串通以低于市场的价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由（）承担
A. 甲公司
B. 乙公司
C. 甲、乙公司共同
D. 乙、丙公司连带
关于建设用地使用权设立空间的说法，正确的是（）
A. 建设用地使用权只能在土地的地表设立
B. 建设用地使用权在土地的地表和地下设立的，应当共同设立以
C. 建设用地使用权在土地的地上设立后，权利人自动获得该土地地下的使用权
D. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
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