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建筑物的三级耐久年限为______。
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某一边临街的三角形宗地，高9m，所临街道路线价为1000元/m2，临街地深度指数见下表，该宗地价格为______元/m2。临街地深度指数临街深度/m未满4满4未满8满8未满12满12未满16满16未满18深度指数(%)130125120110100
某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅为2000年年底取得70年土地使用权，2003年年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年年底这套住宅正在出租，月租金3000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%，还原率为9%。请就上述内容，回答下面问题。 该套住宅的年租赁收入为______元。
某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅为2000年年底取得70年土地使用权，2003年年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年年底这套住宅正在出租，月租金3000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%，还原率为9%。请就上述内容，回答下面问题。 采用收益还原法评估该套住宅的价格时，所需扣除的租赁费用构成应为______。
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