商品房预售应当符合的条件包括()。
A. 己交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并己经确定施工进度和竣工交付日期
D. 向县级以上地方人民政府土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并己经确定预售价格和竣工交付日期
申领建筑工程施工许可证的条件包括()。
A. 己经办理该建筑工程用地批准手续
B. 己经取得建设工程规划许可证
C. 己经确定施工企业
D. 建设资金己经落实
E. 所有工程都己委托监理
商品房屋租赁中，以下属于承租人义务的有()。
A. 交付租金
B. 对房屋进行维修
C. 合理使用、善意保管房屋
D. 租赁关系终止时归还房屋
E. 保证房屋的使用安全
住房公积金制度的作用有()。
A. 增加了职工工资中的住房消费含量.实现分配体制的转换
B. 建立了职工个人住房资金积累机制
C. 实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立
D. 增强了职工解决住房问题的能力
E. 实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
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