商品房屋租赁中，以下属于承租人义务的有()。
A. 交付租金
B. 对房屋进行维修
C. 合理使用、善意保管房屋
D. 租赁关系终止时归还房屋
E. 保证房屋的使用安全
住房公积金制度的作用有()。
A. 增加了职工工资中的住房消费含量.实现分配体制的转换
B. 建立了职工个人住房资金积累机制
C. 实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立
D. 增强了职工解决住房问题的能力
E. 实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款
契据登记制度的主要特点包括()。
A. 只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立
B. 登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
C. 登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态
D. 登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状
E. 法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任
城建档案编研工作主要的组织形式有()。
A. 其他机构独立编研
B. 城建档案管理机构自编
C. 二是馆内外合作编研
D. 聘请有关人员参与编研
E. 以上答案均对
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