某住宅的建筑面积为100m2，买卖合同约定成交价为20000元/m2，价款分两期支付，于成交日期支付100万元，余款于一年后支付，交易税费均由卖方承担。已知买方应缴纳的税费为3万元，卖方应缴纳的税费为8万元，并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例作为可比实例，年折现率为6%，则对其建立比较基础后的总价为（）万元。
A. 201.89
B. 186.79
C. 191.51
D. 197.17
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威廉﹒阿朗索的在任意区位处的地租计算公式中，Pc表示（）
A. 单位面积土地上农产品的产量
B. 市场上每单位农产品的价格
C. 生产每单位农产品的成本
D. 向市场运输每单位农产品的成本
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元／m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。
A. 10.2万元
B. 11.0万元
C. 11.3万元
D. 11.5万元
当抵押房地产的市场价值大幅下降时，下列说法中，错误的是（）
A. 如果是抵押权人行为导致的，要求其停止其行为
B. 要求抵押人恢复抵押房地产价值
C. 提供与减少的价值相应的担保
D. 抵押人不恢复房地产价值，也不提供相应担保，要求债务人提前清偿债务
下面不属于造成功能折旧的因素是（）
A. 建筑设计缺陷
B. 人们消费观念的改变
C. 建筑技术进步
D. 环境污染
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