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物业管理投标程序包括:①准备投标文件,②项目评估与风险防范,③评标,④接受招标方的资格审查,⑤获取招标信息,⑥签约并执行合同,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是()

A. ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
B. ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
C. ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
D. ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

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我国目前最高金融管理机构包括()

A. 中国人民银行
B. 中国银行保险监督管理委员会
C. 中国证券监督管理委员会
D. 国家外汇管理局
E. 中国银行

2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为20年,贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。张某该笔贷款第二个月偿还的利息额为()元。

A. 122
B. 187
C. 208
D. 210

房地产开发项目的资金来源渠道主要有()

A. 发行企业债券
B. 自有资金
C. 乙方垫资
D. 发行房地产信托
E. 购买保险

某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。&&& 根据以上资料,回答下列问题:该门面房的价值为()万元。

A. 394.02
B. 434.55
C. 457.87
D. 512.34

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