题目内容

我国目前最高金融管理机构包括（）

A. 中国人民银行
B. 中国银行保险监督管理委员会
C. 中国证券监督管理委员会
D. 国家外汇管理局
E. 中国银行

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2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。张某该笔贷款第二个月偿还的利息额为（）元。

A. 122
B. 187
C. 208
D. 210

房地产开发项目的资金来源渠道主要有（）

A. 发行企业债券
B. 自有资金
C. 乙方垫资
D. 发行房地产信托
E. 购买保险

某门面房建筑面积500平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。&&& 根据以上资料，回答下列问题：该门面房的价值为（）万元。

A. 394.02
B. 434.55
C. 457.87
D. 512.34

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。该酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限为（）年。

A. 37
B. 38
C. 39
D. 40