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需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）
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如果某房产的售价为2000万元，其中建筑物价格为800万元，地价为1200万元，该房产的年客观纯收益为136万元，建筑物的资本化率为8％，则土地的资本化率最接近于（）
计算题被评估设备购置于2004年，账面价值为3000万元，20的年和2012年进行过两次技术改造，当年投资额分别为300万元和200万元，2014年对设备进行评估，假设2004年至2014年每年该类设备的价格上涨10%，被评估设备尚可使用年限为8年。 计算该设备的成新率和评估值。（计算结果以“万元”为单位.保留两位小数）
应收账款经评估后，账面“坏账准备”科目的余额评估值应该为（）
由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（）
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