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关于苏某人住后与物管公司就有关欠费支付问题的纠纷，下列表述中正确的为()。

A. 物业管理费、水电气费是以业主名为交纳账户的
B. 对于物管公司的催收费用，应当根据买卖合同的约定处理
C. 物业管理费、水电气费是以房屋单位为交纳账户的
D. 苏某应当交纳，并不得向小王追偿，因为已经办理房屋交接手续

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依赖于自身的市场经验以及所掌握的房地产专业知识，房地产经纪机构及人员可以就某一特定的房地产提供更加详细的房地产价格咨询，即就该房地产的()等，提供专业意见，供委托方参考。

A. 实际租金
B. 正常市场价值
C. 理论价值
D. 价格走势
E. 可行性租金

下列关于包销的表述，正确的是()。

A. 同交易标的之闻关系是不占有交易标的
B. 报酬的形式是佣金加差价
C. 报酬的形式是差价
D. 同交易标的之阃关系是占有交易标的
E. 同交易主体之间的关系是以交易标的所有者的名义进行活动，行为受到一定限制

根据下列材料回答下列各题。万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务，万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为她同时还在其他经纪机构兼职。后来，万小姐代表万达公司与张先生订立房屋买卖经纪合同。合同约定：万小姐接受委托，代理张先生购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，万达公司和万小姐本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5 000元；代理成功后，佣金按成交价格的2．3％收取。万小姐通过拟家房地产经纪公司(以下简称拟家公司)寻找到房源，并与拟家公司签订房屋买卖合同，合同约定拟家公司将甲公司的一间办公用房过户给张先生，转让价格为90万元，其中80万元支付给甲公司，余下10万元中由万小姐收取1．8万元佣金，另外8．2万元归拟家公司。张先生按万小姐的要求分别支付90万元的房价款和2．07万元的佣金后，在房屋交付前万小姐代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同甲公司办理了抵押登记，担保了甲公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。张先生因此与万达公司发生纠纷。下列关于万达公司与张先生订立的房屋买卖经纪合同的表述中，正确的为()。

A. 代理不成功，不该收取5 000元佣金
B. 代理不成功，可以按约定收取经纪成本费用800元
C. 可以约定万达公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任，但万小姐应承担责任
D. 代理不成功，经纪机构不应收取任何费用

我国的国有土地使用权出让市场就是典型的()。

A. 买方垄断市场
B. 寡头垄断市场
C. 双边垄断市场
D. 卖方垄断市场