下列不属于出售型房地产开发项目现金流出的有______。
A. 房地产产品的销售收入
B. 土地取得成本
C. 同定资产投资
D. 开发成本
E. 开发费用和销售税费
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随着我国住房体制的改革，商品房销售成为我国房产市场的主力军。与此相匹配，各地的房地产企业如雨后春笋般成长起来，据不完全统计，仅北京地区就有2000多家，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。 根据题意，回答下列问题： 人员促销的特点表现为______。
A. 经济适用
B. 灵活性
C. 选择性
D. 及时性
下列关于国有土地租赁的说法中，错误的有______。
A. 国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
B. 国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同
C. 承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让
D. 承租土地使用权期满，承租人可申请续期
E. 国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权
下列关于名义利率与实际利率的表述，错误的有______。
A. 当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率
B. 实际利率真实地反映了资金的时间价值
C. 名义利率真实地反映了资金的时间价值
D. 名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
E. 计息周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大
下列选项中，属于影响目标市场选择主要因素的有______。
A. 市场规模
B. 机会条件
C. 资源条件
D. 风险性因素
E. 盈利性因素
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