下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述,正确的是()。
A. 对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳
B. 逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴
C. 业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益,而且也损害了其他交费业主的合 法权益
D. 业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费
E. 对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,可以停水、停电
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针对物业管理中业主经常出现的违规行为,临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定的内容包括()。
A. 违章搭建、私设摊点
B. 在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
C. 损坏房屋承重结构、主体结构,破坏房屋外貌,擅自改变房屋设计用途
D. 擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
E. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备,不得擅自拆改
危险房屋造成损害事故的法律责任中,房屋所有人应当承担民事责任的情形有()。
A. 有险不查或损坏不修
B. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施
C. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
D. 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
E. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
业主在专项维修资金的()等各环节都享有监督权。
A. 收取
B. 使用
C. 管理
D. 续筹
E. 代管
目前《物业管理条例》中的()等,是在充分吸收专家意见的基础上建立的。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 居委会
D. 管理规约制度
E. 全体业主小组