针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定的内容包括（）。
A. 违章搭建、私设摊点
B. 在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
C. 损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
D. 擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
E. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
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危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋所有人应当承担民事责任的情形有（）。
A. 有险不查或损坏不修
B. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施
C. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
D. 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
E. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
业主在专项维修资金的（）等各环节都享有监督权。
A. 收取
B. 使用
C. 管理
D. 续筹
E. 代管
目前《物业管理条例》中的（）等，是在充分吸收专家意见的基础上建立的。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 居委会
D. 管理规约制度
E. 全体业主小组
下列关于商品房预售管理程序的表述，不正确的是（）。
A. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
B. 房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同
C. 房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料
D. 经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7 日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定
E. 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和 市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
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